Projeto de Desenvolvimento dos Estudos Arquitetônicos dos Edifícios do Centro Internacional de Tecnologia e Integração do Estado de São Paulo

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> Local: Zona Sul, São Paulo - SP;

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> Data: 2022;

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> Cliente: Governo do Estado de São Paulo.

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Desenvolvimento dos Estudos Urbanísticos e Arquitetônicos para os Distritos de Inovação que compõem o Centro Internacional de Tecnologia e Inovação do Estado de São Paulo – CITI SP, para o Governo do Estado e FAPESP. O projeto incorpora três diferentes áreas, totalizando 89,08 ha, distribuídas ao longo do Rio Pinheiros: CITI II (USP/ GESP), III (CDP/ Humaitá) e IV (CEAGESP). Foram realizados o levantamento e pesquisa dos Programas de Necessidades e elaborados ensaios volumétricos para os conjuntos de edifícios de todo o complexo, a partir do regramento e parâmetros urbanísticos definidos pelas legislações vigentes, com cerca de 4.185.750,00 m² de área construída total, que resultaram no plano de massas e quadros de áreas e de população.

Para a área de 5,7 ha do CITI II foi desenvolvido o Estudo Preliminar de todo o conjunto, correspondendo a 190.089 m² de área construída total de complexos de edifícios de CT&I, de Habitação Social e de Mercado Popular, Comércios e Serviços de Pequeno Porte, Retail (Shopping Mall), Hospedagem (Long Stay), Escritórios/ Corporativos e Institucional, oferecendo subsídios à revisão de parâmetros urbanísticos da legislação, ao Caderno de Encargos e à modelagem econômica e financeira da Concessão.

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