Estudo de Viabilidade Urbanística-Arquitetônica

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> Local: Mogi das Cruzes - SP;

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> Data: 2021;

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> Cliente: MRV.

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Diagnóstico, Estratégias e Estudos de Viabilidade Urbanística Arquitetônica das Áreas Cury e Maktub, com 35,06 ha. Realização de estudos críticos e análises dos projetos já desenvolvidos para a área, à luz da revisão da legislação urbanística, em alinhamento com os objetivos do Plano Diretor da cidade. A partir do diagnóstico, constatou-se o grande potencial da área, decorrente da revisão do regramento e do adequado manejo dos instrumentos e incentivos incidentes sobre o território, objetivando-se o melhor aproveitamento do solo urbano, com maior rendimento econômico e de oferta de unidades habitacionais, associados à criação de um ambiente urbano qualificado e conectado ao restante da cidade. Os estudos possibilitaram o estabelecimento de novas diretrizes e estratégias de parcelamento, uso e ocupação do solo, resultando na elaboração de Estudo de Viabilidade, com diferentes cenários de desenvolvimento para os projetos de parcelamento e edificações.